Специализация
Договорное право и контрактная работа
- с нуля выстроена договорная работа в трёх компаниях (девелопмент, управление арендным бизнесом, ЖКХ)
- готовый проект автоматизации заключения и исполнения договоров
- методология, регламенты и типовые формы, отточенные на практике
Судебная и претензионно-исковая работа
- сотни споров от претензионного требования до исполнительного листа
- опыт ведения десятков процессов единовременно
- управление дебиторской и кредиторской задолженностью
Автоматизация, выстраивание процессов
- реализован проект автоматизации правовых и операционных процессов девелоперской компании (закупка, договоры, платежи, KYC, кадры и проч.)
- реализован проект автоматизации арендного бизнеса (договоры, документооборот, кадры)
- методология, регламенты и типовые документы, отточенные на практике
Корпоративное право и управление структурой холдинга
- работа с холдинговыми структурами от 30 до 100+ ЮЛ
- сделки M&A
- структурирование сделок и создание финансово-правовых схем в проектах, финансируемых ЗПИФ
Земельно-имущественные отношения
- сопровождение портфеля объектов девелоперских компаний (200+ объектов)
- приобретение, продажа объектов недвижимости, Due Diligence
- операционное сопровождение: проверки, снижение кад. ст-ти, изм. ВРИ, оформление дог. аренды и проч.
Сопровождение проверок и административных производств
- сопровождение проверок строительных объектов (6 лет, 10+ объектов единовременно)
- сопровождение проверок арендного бизнеса и общепита (3 года, 4 офисно-складских центра, 4 ресторана)
- сопровождение массовых проверок в ЖКХ (2 года, 120 МКД в управлении)
Специализация
Договорное право и контрактная работа
- с нуля выстроена договорная работа в трёх компаниях (девелопмент, управление арендным бизнесом, ЖКХ)
- готовый проект автоматизации заключения и исполнения договоров
- методология, регламенты и типовые формы, отточенные на практике
Судебная и претензионно-исковая работа
- сотни споров от претензионного требования до исполнительного листа
- опыт ведения десятков процессов единовременно
- управление дебиторской и кредиторской задолженностью
Автоматизация, выстраивание процессов
- реализован проект автоматизации правовых и операционных процессов девелоперской компании (закупка, договоры, платежи, KYC, кадры и проч.)
- реализован проект автоматизации арендного бизнеса (договоры, документооборот, кадры)
- методология, регламенты и типовые документы, отточенные на практике
Корпоративное право и управление структурой холдинга
- работа с холдинговыми структурами от 30 до 100+ ЮЛ
- сделки M&A
- структурирование сделок и создание финансово-правовых схем в проектах, финансируемых ЗПИФ
Земельно-имущественные отношения
- сопровождение портфеля объектов девелоперских компаний (200+ объектов)
- приобретение, продажа объектов недвижимости, Due Diligence
- операционное сопровождение: проверки, снижение кад. ст-ти, изм. ВРИ, оформление дог. аренды и проч.
Сопровождение проверок и административных производств
- сопровождение проверок строительных объектов (6 лет, 10+ объектов единовременно)
- сопровождение проверок арендного бизнеса и общепита (3 года, 4 офисно-складских центра, 5 ресторанов)
- сопровождение массовых проверок в ЖКХ (2 года, 120 МКД в управлении)
Практика
Заключение крупных сделок по приобретению активов на территории Москвы и МО (7 сделок в 2025 году). От Due Diligence до приёмки.
Заключена сделка с банком по финансированию инвестиционного проекта строительства рекреационной инфраструктуры на территории МО в рамках решения Минэкономразвития о предоставлении субсидии.
Реализован проект автоматизации правовых и операционных процессов девелоперской компании (закупка, договоры, платежи, KYC, кадры и др).
Выстроена работа по правовому сопровождению инвестиционно-строительных проектов в девелоперской компании (R4S).
Организация судебной работы компании. Более 60 активных судебных споров на сумму свыше 0,5 млрд. руб. Отсрочено взыскание задолженности с компании-должника более чем на 6 месяцев.
Урегулирован крупный спор собственников офисного здания по вопросу управления общим имуществом. В результате выкупа части площадей, создания УК и проведения общего собрания взаимные притязания были прекращены.
Выполнено правовое сопровождение проверки Одинцовской городской прокуратуры МО, выявившей нарушения земельного и градостроительного законодательства при строительстве ресторанного комплекса, примыкающего к элитной жилой застройке. Нарушения устранены, проверка окончена без привлечения к ответственности.
В результате правового сопровождения проверки Роспотребнадзором, сформирована правовая позиция, устранены нарушения и предотвращено административное приостановление деятельности ресторана по ст. 6.6 КоАП РФ.
Выполнено правовое сопровождение покупки и приёмки офисно-складского центра со значительной задолженностью по арендной плате текущих арендаторов. В результате проведённой работы объект был надлежащим образом принят, оформлен обслуживающий персонал, получена/взыскана задолженность по аренде и восстановлена собираемость платежей.
Резюме
Участие в формировании и развитии девелоперской компании в период роста с 30 до 200+ человек, в т.ч.
- приобретение активов, заключение инвестиционных сделок, разработка финансового правовых схем (7 крупных сделок в 2025 году с бюджетом до 4,5 млрд. руб.)
- выстроена работа по правовому сопровождению девелоперских проектов
- автоматизирован юридический и операционный блок (закупки, договоры, платежи и др.).
/ 10-15 активных проектов в работе / штат - 6-10 человек /
Налажена работа по правовому сопровождению проектов строительства и реконструкции элитной недвижимости в период роста компании с 80 до 200+ человек. Городские проекты (новое строительство, реконструкция и приспособление ОКН) и загородные проекты (коттеджные посёлки).
/ 15-20 активных проектов в работе / 8-10 строительных объектов / штат - 5 человек /
Отвечал за сопровождение крупных сделок по расторжению (изменению) генподрядных и подрядных контрактов (СМР, ПИР) и управление дебиторской задолженностью на проектах.
/ 3 - 5 сделок в работе на сумму от 0,3 до 3 млрд. руб. /
Умные Решения, ИЛ-КО
Арендный бизнес, управление активами, консалтинг
Москва, smartsolution.su
2017 - 2020
Участие в формировании и развитии готовых арендных бизнесов, в т.ч.
- формирование, развитие и автоматизация правовой, кадровой и делопроизводственной функции (в период роста компании от 30 до 100+ человек)
- сопровождение сделок по приобретению объектов / 5 крупных сделок в Москве/;
- комплексное правовое сопровождение арендных бизнесов (офисно складские и офисно-торговые центры в Москве) /от приобретения и приёмки до арендных отношений и эксплуатации/
/ штат 3 человека / в обслуживании 4 офисно-торговых центра, 4 ресторана /
ЦПК Купер
ЖКХ, консалтинг
Тула
2015 - 2017
Операционное руководство и правовое сопровождению группы компаний, занимающейся управлением жилищным фондом (штат - 50 человек), в т.ч.
- организована правовая работа, документооборот, кадровый учёт;
- сформирована диспетчерская служба и служба эксплуатации;
- обеспечено представительство УК в отношениях с органами исполнительной власти (прокуратура, администрация, ФНС, ГЖИ, ОАТИ) - участие в городских, областных совещаниях, общих собраниях;
- обеспечена правовая защита интересов инвестора при банкротстве компании
/ штат - 50 человек / 120 МКД в управлении /
Ленхард Девелопмент (ГК Еврострой)
Девелопмент
Москва
2014 - 2015
Правовое сопровождение инвестиционно-строительных проектов.
Претензионно-исковая работа.
Представление интересов при банкротстве компаний холдинга.
ЗАО Центргазпромстрой (Газпром)
Промышленное строительство
Тула
2012 - 2014
Компания в структуре АО "Газпром"; основной профиль деятельности - строительство компрессорных станций и газовой инфраструктуры.
Правовое сопровождение реализации проектов промышленного строительства линейных объектов (компрессорные станции): КС-9 "Малоперанская", КС-8 "Чикшинская" магистрального газопровода "Бованенково - Ухта".
ТОУНБ / ДЕ-ЮРЕ
Консалтинг
Тула
2010 - 2012
Оказание юридических услуг B2B, B2C. Корпоративное, договорное, процессуальное право, защита прав потребителей.
Кузьмин Илья Константинович
+7 920 787 98 80
lawzone@yandex.ru
Политика конфиденциальности
Редактируемый текст
Данный сайт использует Cookie
Редактируемый текст